جدول المحتويات
تقع منطقة العزيزية قطر ضمن بلدية الريان، وهي واحدة من المناطق السكنية التي تتمتع بشعبية كبيرة بين العائلات والأفراد الباحثين عن بيئة هادئة تتوفر فيها جميع الخدمات. تمزج العزيزية بين الطابع العصري والهدوء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن في قطر. نتعرف من خلال المقال إلى أهم المعلومات حول المنطقة، ومتوسط أسعار العقارات المتاحة بها.
يتيح لك موقع سكن المعروف بدليل عقارات قطر البحث عن أفضل الوحدات السكنية المتاحة للبيع أو للإيجار بأرقى مناطق قطر المختلفة. تتنوع الوحدات السكنية بين شقق ايجار شهري قطر بأسعار تنافسية تناسب جميع الفئات، وكذلك شقق للبيع بمساحات متنوعة ومرافق متكاملة. احصل على أفضل شقق للبيع في الدوحة وفقاً لميزانيتك الخاصة ومفضلاتك الشخصية، كما تتوافر فلل للبيع في الدوحة بتصاميم عصرية مميزة، ومساحات كبيرة للعوائل.
أين تقع العزيزية في قطر؟
يتسم حي العزيزية بموقعه الاستراتيجي في بلدية الريان، تحديداً على أطراف العاصمة الدوحة، ويحدها:
- منطقة الواب شرقاً.
- منطقة معيذر غرباً.
- منطقة عين خالد وطريقة سلوى جنوباً.
تتميز العزيزية كذلك بموقعها القريب من المرافق المحلية المتوفرة في منطقة أسباير المجاورة.
ما هي أشهر المعالم القريبة من حي العزيزية قطر؟
تتمتع العزيزية بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية في الدوحة، مما يسهل الوصول إلى أهم المعالم مثل:
- فيلاجيو مول: أحد أكبر وأشهر مراكز التسوق في قطر، يبعد مسافة قصيرة عن العزيزية.
- أسباير زون: المنطقة الرياضية التي تحتوي على الملاعب والمرافق الرياضية العالمية.
- حديقة العزيزية العائلية: تقع تحديداً في شارع العندب.
- مجمع العزيزية الطبي: يقع على طريق سلوى.
- مركز قطر للأنشطة التطوعية: يوفر العديد من الأنشطة التي تشجع على العمل التطوعي والمشاركات الشبابية.
- ملعب فريج العزيزية: يقع في شارع الوصل.
- حديقة حيوانات الدوحة: تقع في شارع الفروسية بالعزيزية.
- مجمع العزيزية التجاري.
تتميز المنطقة بوفرة المساحات الخضراء، حيث تضم جزءًا من “حديقة أسباير” الشهيرة، بينما يقع الجزء الأكبر من الحديقة شمال العزيزية عبر شارع الوعب في منطقة بعيا المجاورة.
ما هي أهم خدمات منطقة العزيزية؟
منطقة العزيزية غنية بالخدمات التي تجعل حياة السكان أكثر سهولة وراحة:
- المطاعم والمقاهي: تقدم مجموعة واسعة من الخيارات، بدءًا من المأكولات المحلية وصولاً إلى العالمية.
- الأسواق والمحلات التجارية: تنتشر المتاجر الصغيرة والسوبرماركت لتلبية الاحتياجات اليومية.
- المرافق الرياضية والترفيهية: بفضل قربها من أسباير زون، يمكن للسكان الاستفادة من المرافق الرياضية المتاحة.
أشهر مطاعم العزيزية قطر
تتنوع المطاعم في منطقة العزيزية قطر لتقدم تجربة تذوق فريدة من كل بلدان العالم، من أشهرها:
- مطعم بورصة اسطنبول المركزي
- مطعم بابا جونز العزيزيه
- مطعم الرفاع التركي العزيزية
- مطعم بندروزا العزيزية
- وقت الشاي العزيزيه
- مطعم اخوان الافغاني العزيزية
- مطعم ابو شريحة العزيزية
- مطعم عش البلبل العزيزية
- مطابخ اريانا المندي الافغاني
- مطعم الدجاج الحار العزيزيه
العقارات في منطقة العزيزية قطر
تجذب العقارات في منطقة العزيزية الكثير من العائلات من الباحثين عن بيئة هادئة بعيداً عن صخب الدوحة وزحامها الشديد. كما تتميز العزيزية بقربها من العديد من المرافق الحيوية الأساسية.
تتسم المنطقة بتنوعها العقاري الشديد، والذي يلبي احتياجات السكان المختلفة. تتنوع العقارات في العزيزية بين:
- الشقق السكنية: متوفرة بمساحات مختلفة تبدأ من شقق الاستوديو وصولاً إلى الشقق العائلية. تتنوع الشقق بين شقق للايجار في العزيزية، وشقق للبيع في العزيزية.
- الفيلات الفاخرة: تلبي احتياجات العائلات الكبيرة وتوفر مساحات واسعة مع تصميمات عصرية فاخرة.
غالبية الوحدات السكنية مجهزة بمرافق حديثة تشمل مواقف السيارات، أنظمة أمان، ومساحات خضراء.
ما متوسط أسعار العقارات في منطقة العزيزية قطر؟
تتميز العزيزية بأسعار إيجارات تنافسية مقارنةً بمناطق أخرى في قطر. تبدأ أسعار إيجار الشقق من حوالي 5000 ريال قطري شهريًا، بينما تتفاوت إيجارات الفيلات حسب الحجم والموقع، لكنها عادةً ما تكون أعلى نسبيًا.
ما أسعار شقق للايجار في العزيزية؟
تتوفر العديد من شقق الإيجار في العزيزية، سواء بغرفة نوم واحدة أو غرفتين.
- تبدأ تكلفة استئجار شقة غرفة نوم واحدة غير مفروشة في العزيزية بحوالي 2,500 ريال قطري شهريًا.
- الشقق المفروشة بالكامل، والتي تشمل خدمات مثل المياه، والكهرباء، والهاتف الثابت، والواي فاي، والتلفزيون الفضائي، والصيانة، فتصل تكلفتها إلى حوالي 4,750 ريال قطري شهريًا، مع إمكانية دفع تكلفة إضافية للحصول على خدمات تنظيف أسبوعية.
- بالنسبة لشقق غرفتي نوم، يبلغ متوسط الإيجار حوالي 5,000 ريال قطري شهريًا، مع تباين الأسعار بناءً على الموقع، والمساحة، والحالة العامة، ومستوى التأثيث، وما إذا كانت الفواتير مشمولة.
تعد منطقة العزيزية قطر خيارًا رائعًا لمن يبحثون عن السكن المريح في بيئة متكاملة تجمع بين الهدوء والخدمات الحديثة. سواء كنت من المقيمين الجدد أو تبحث عن الانتقال إلى منطقة مختلفة، ستجد في العزيزية المكان المثالي لتلبية احتياجاتك السكنية. تصفح مدونة سكن العقارية للتعرف إلى المزيد من المعلومات حول أشهر المناطق السكنية في قطر، وكذلك نصائح الخبراء والمتخصصين في السوق العقاري القطري للمهتمين بالاستثمار العقاري؛ لتحقيق أعلى عائد مادي مربح.
